暮らし・生活の情報を交え、注文住宅・リフォーム 空間の考え方を紹介したブログです。
 

 

 
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リフォームローンの活用

皆様、こんにちは 
本日は「リフォームローン」についてお話いたします。

リフォームといえば少額の工事~高額工事までさまざまです
網戸の交換工事や水栓の交換など単体で1~5万円の少額な工事などは
現金で支払われる方が多いと思います。
ただ、高額になるとお支払も大変です
・自己資金を貯める
・現在の資金の中で工事する
・工事を先延ばしにする などなど
色々と悩むところです
また、メンテナンス工事(ボイラー交換、外壁、屋根塗装などなど)
住んでいる中で故障したり、壊れたり、雨漏りしたりと突然の修理が
必要な時もあります。
そんな時、リフォームローンを活用してみてはいかがでしょうか
もちろん、必ず使う必要はありません。
手元の資金を残しながら計画的に工事費を返済してみてはいかがでしょ。

例えば・・・
・外壁の老朽化で直したい
・窓が古く、2重サッシに替えたい
・外壁と共に屋根も塗装したい という希望があったとします

外壁:金属サイディング  150万円
塗装:              10万円
サッシ交換:           90万円   工事費合計 250万円
になったとします。

現 金を100万円
ローンを150万円
だった場合

5年返済(60回)、金利3.65%、ボーナス無 の時 月々の返済は
¥27,388円 になります。
※あくまでもシュミレーションです


また、リフォームローンの特徴は
申し込みの手間が少ない(A4申込み用紙1枚記入)
審査が早い(基本1日)
無担保 
団体信用生命保険の加入も可能

以上のような特徴があります。 ぜひご検討の際はシュミレーションしてみてはいかがでしょ

当社では、新築・リフォームの資金相談も承ります
事前のご相談もお受けいたしますのでお気軽に
お声をかけて下さい。

フリーダイヤル 0120-842-370

札幌 新築・リフォーム するならアトリエテッラまで 
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5月24日からお一人で四国お遍路廻りをスタートした
w先生からメールが届きました。

皆さんにちょっとだけご紹介
一日で1番霊山寺をスタートし7番まで進まれたそうです。
初日、少し疲れたようではありますが爽やかな気持ちでいらっしゃるそうです。

そして
3日目には、十三番から十七番に
届いたのは
焼山寺
1焼山寺

シンプルでおおらか だけど道をみると険しく
w先生は何を伝えたくて と首を右左とし
様々な事を思っていると 感動します。

10歳程 先輩の方々が何を伝えようとしてくださっているのか
味わいながら
本日も 元気にお客様の所へ 

1400㎞の道のり・・・・
阿波で脚を固め(発心の道場 1~23番)、
土佐で心落ち着け(修行の道場 24~39番)、
伊予で信に入って(菩提の道場 40~65番)、
讃岐で諸願成就する(涅槃の道場 66~88番)、
そして最後に、高野山奥の院参拝で大願成就
と言われているそうです。

">札幌でリフォームするなら 建築するなら アトリエテッラへ  

 

 

 

 
増改築相談会開催

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■5月30日(日)

 午前の部 10時~12時
 午後の部 3時~5時

イオンスーパーセンター手稲山口店 リフォームセンター 柱NOF,11 にて
当社増改築相談員(財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター認定資格)による
増改築(お家の相談なら何でも)相談会を開催致します!

当日は、戸建からマンションまでリフォームのご相談を無料にて受け付けております。
資金繰りのアドバイスから間取り等技術的な事も含め、専門スタッフが対応させて頂きます。

間取りの図面やイメージ写真等御座いましたらあわせて持参して頂けますと
より具体的にご提案出来ますのでぜひお持ち下さい。

インテリア商品購入時のカラーアドバイスも専門スタッフがおりますので
この機会にご相談下さい。

当日は先着順のご相談となります。
じっくりと相談したい!という皆様は予約を受け付けております。

スタッフ一同皆様のご来店お待ちしております。

増改築相談会のご予約は

フリーダイヤル 0120-842-370 まで


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介護保険を利用した住宅改修について -その2-

前回に引き続き、介護保険を利用した住宅改修について
今回は、実際に住宅改修を行う場合、どのような流れで行われるか、紹介します
(※札幌市の場合です。地域によって、多少異なる場合があります。)

** その1はこちらから **


要支援・要介護の認定の目安は、以下の通り。
申請は、各市町村の介護保険窓口にて、受付しています

要支援1 日常生活はほぼ自分で出来るが、現状を改善し、要介護状態予防のために少し支援が必要


要支援2 日常生活に支援が必要だが、それにより要介護に至らず、改善する可能性が高い。

要介護1 立ち上がりや歩行が不安定。排泄や入浴などに部分的介助が必要

要介護2 立ち上がりや歩行などが自力では困難。排泄・入浴などに一部または全介助が必要

要介護3 立ち上がりや歩行などが自力ではできない。排泄・入浴・衣服の着脱など全面的な介助が必要

要介護4 日常生活能力の低下がみられ、排泄・入浴・衣服の着脱など全般に全面的な介助が必要

要介護5 日常生活全般について全面的な介助が必要。意志の伝達も困難


要支援・要介護の認定を受けたら・・・

 ↓

ケアマネージャーさんと相談
お客様一人ひとりの身体症状や、諸事情をケアマネージャーさんに伝えて、「ケアプラン」の作成を依頼します。
ここで、住宅改修が必要ではないか、ご家族からも相談してみてください
住宅改修が必要!となったら、

 ↓

住宅改修の依頼、現場調査を行う
いよいよ、われわれの出番です
お客様の要望、ケアプランをもとに、
お客様の普段の生活の様子や、お住まいの状態から、どのような工事を行うか検討します。

 ↓

住宅改修プランの決定(費用確認・契約)
どのような工事を行うか、費用は、助成金、自己負担金それぞれどのくらいになるのか
図面や完成予想図、見積書などで確認します

 ↓

事前申請
「このような住宅改修を行います!」という事を、区役所へ提出します。
お客様、ケアマネージャーさんが、「申請書」「住宅改修を必要とする理由書」
私たち施工店が「見積・内訳書」「施工前の写真」「施工後の予想図」
他、「住宅所有者の承諾書」「介護保険被保険者証」を添付し、申請します

((前回の工事で提出した施工前の写真と、施工後の予想図))
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 ↓

着工
改修工事を行います

 ↓

住宅改修費の支払い
この、支払い時の「領収書」が申請に必要となります

 ↓

改修完了の申請
「工事完了しました」ことを区役所へ届け出、保険金を請求します
「領収証」「改修後の写真(日付入り)」「被保険者の口座がわかるもの」を提出します


 ↓

助成金を受け取る
保険金が、指定の口座へ振り込まれます


********************

長々となってしまいましたが、流れはつかめましたでしょうか・・・?

工事の際には、当社の、福祉住環境コーディネーターや、建築士など、
資格を持ったスタッフがサポートいたします
お気軽にご相談ください


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「住宅エコポイント工事 完結編」       戸建リフォームその後

暖かい日が多くなってきた今日この頃
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皆様、コンニチワ 
先日よりご紹介しておりました戸建リフォームがついに完成いたしました
住宅エコポイント 3大項目 を行いました
・断熱サッシへの交換
・外壁断熱材の入替え
・バリアフリー工事
その他、外壁張替、設備機器の交換や内装工事など
約1ヶ月かかり 完了しました。

それでは、ご紹介いたします どうぞ

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<施工前> トイレです。 出入り口には約10cmの段差がありました
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<施工後> トイレ交換はもちろんの事、段差も解消されました



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<施工前> 洗面所の様子です。 洗濯機も有りとても動線が厳しいです
吉本様完5convert_20100522182217
<施工後> 広さが2倍になり使い勝手もよく明るい空間になりました



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<施工前> モルタル浴室です。 冬など断熱性に問題があり、老朽化で隙間からの水漏れが発生します
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<施工後> UBに交換しました 断熱性も良く使い勝手もよく明るくなりました



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<施工前> 給湯ボイラーです。ボイラー室があり据置型でした。音も大きいかも
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<施工後> 洗面所に移動しました。場所のとらない壁掛け式です。以前より音も静かです。


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<施工前 外観 モルタル外壁 サッシ=アルミ>
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<外壁剥がし~下地作成>   
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<施工後> 外壁は金属サイディング採用しました。サッシ=複層Low-E
以前よりも明るく、軽やかな外観に仕上がりました

外部~内部に至るまで工事が入りY様には大変不便な思いをさせてしまったと思います
ただ、Y様のご協力もあり、無事 完成できました
本当に1ヶ月間ありがとうございました
これからは、快適に過ごしていただけると思います
今後とも宜しくお願いいたします

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お客様所有の集合住宅で水廻りを改修したいとのご相談を受け、
マンションリフォームマネージャー兼建築士の私が最小限の工事で済ませたいとの意向から
ご提案させて頂きました物件が工事のご依頼を頂きましたのでご報告致します!

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内容は浴室の改修(シャワーの設置や各配管の交換)
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内窓サッシの取り付け等です。

浴室は釜焚きボイラーが設置されているタイプで各給湯はキッチンの給湯器から供給されるタイプでした。
今回は既存のボイラーと給湯器を撤去して、新しく高出力タイプの給湯器を1台設置して
各給湯とお風呂のお湯の供給が出来るように施工致しました。
■既存キッチン
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■改修後キッチン廻り
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給湯器を撤去し、お湯と水の水栓をあわせて一つにしました。これだけでもキッチン廻りがスッキリ!
■浴室廻り(写真は改修前)
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今回、工事費の削減案より出来るだけ既存を利用して出来ないかとのご要望があり
各開口部を利用しての設備設置工事をさせて頂きました。
戸建と違ってマンションなどは外壁は共用部分となりますので工事には許可等が必要となります。
今回は外壁への穴あけ等の工事はありませんので問題ありませんが、万が一の為事前に許可を得ての工事を
させて頂きました。
■各設備設置後
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この1台で各お湯の供給が出来るようになりました。浴槽のお湯はりも自動でとまります!
※浴室内装仕上げはこれからです!

今回は設備の他あわせて内窓サッシの取付もさせて頂きました。
もちろんエコポイント対象工事です!
■サッシ取付後
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この窓1箇所で(W1700×H1200)大きさ区分(中)で4000ポイントゲットです。

ここまで全て1日の工事で完了致しました。
あったかいお部屋と使いやすくなった設備で快適な暮らしを応援させていただきます!



札幌 リフォームで悩んだらアトリエテッラへ

 

 

 

 

 
介護保険を利用した住宅改修について その1

在宅介護を応援する制度として、
住宅改修に、介護保険が利用できる事を、皆様はご存知でしょうか?

要介護認定をうけると、
手すりの取り付け
段差の解消
滑り防止、移動の円滑化のための、床または通路面の材料変更
扉の取替
便器の取替
の付帯工事

以上の工事にかかる費用の9割が、支給されます。(※上限20万円までの工事)
つまり、最大18万円の支給が受けられるのです

工事費の支給は総額が、上限の20万円になるまで、何度でも受けられます。
また、20万円をすぎても、引っ越してしまった場合や、
要介護状態が著しく高くなった場合は、再度、給付が受けられる場合もあります。

ちょっとした段差でつまずいてしまった・・・
立ち上がる時などに、何かにつかまらないと辛い・・・


など、心当たりはありませんか?
親御さんなど、ちょっと注意して見てあげて下さい

トイレに行ったとき、ペーパーホルダーなど
支えとして不十分なものを、手すり代わりにしているかもしれません
もし、つかまったときにその支えがはずれてしまったら・・・
考えただけで、ぞっとします

思い出が沢山つまった我が家で
いつまでも元気で、過ごしてもらうために
まわりにいる皆さんが、気づいて
アドバイスすることがとても大切です

「自分に、お金をかけないで」と言われたら
今回ご紹介した、介護保険を利用した住宅改修について、お話してみてください


次回は、介護保険利用の手続きの流れについてご紹介したいと思います
待ちきれない!という方は、アトリエテッラ イオンSuC店にて
バリアフリーコーナーを設けておりますので、ぜひご来場ください
質問・相談うけたまわります


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戸建リフォーム その3

皆様、こんにちわ
本日は、住宅エコポイント 戸建リフォーム工事の「その後」
をご紹介いたします。
前回は、外壁工事の完了までお伝えいたしました。

今回は室内の工事をご紹介いたします。
モルタル浴室1坪UB
トイレ一体型トイレ(床材の交換)
洗面室スペース拡張、洗面台交換
などなどを行う予定です。

<施工前浴室>
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<施工前洗面室>
吉本様その3 2_convert_20100516123403
<施工前トイレ>
吉本様その3 3_convert_20100516123444
       解体、撤去

吉本様その3 4_convert_20100516123633
浴室+洗面室があった場所です
吉本様その3 5_convert_20100516123749
トイレ撤去+床材交換
吉本様そも3 6convert_20100516124111
トイレ入口の写真です
以前は段差がありました! 床の改修と供に段差解消

もうまもなく完成予定です。
次回には使いやすくキレイになった報告を致します。
お楽しみに

札幌 リフォーム するならアトリエテッラまで 

 

 

 

 
今回は、玄関ポーチの床タイル貼替工事を紹介します


施工前...
ポーチ施工前
 タイルが凍害をおこし、浮いてきてしまっています
   このままでは、タイルがはがれて段差が出来てしまい
   つまずいて怪我をしてしまう危険が・・・


工事初日...
ポーチタイル撤去
 まずはタイルをはがし、モルタルで下地をつくります


2日目...
ポーチタイル貼り付け
 タイルを貼り付けます


完成...!!
ポーチ施工後
 最後に、タイルの目地を詰めたら完成です
   ぴかぴかになりましたー


皆様のご家庭にも危険な場所はありませんか?
事故が起きる前に、ぜひ一度ご相談ください


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前回お伝えしておりました円山のマンションリフォームが解体工事も終わり
内部の造作へと進んでおります。

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間仕切り壁や床などを剥がすと電気や給排水の各配管などが色々見えてきます。
建築当時の各職人さんの仕事ぶりや当時の施工基準等が想像できます。

さて当社も職人さんの腕の見せ所です。
フローリングを施工中!
出来上がりをイメージしながらパズルのように組み合わせております。

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来週からはいよいよクロス等の仕上げ工事が始まります。
お楽しみに!

マンションリフォームをお考えの方は
マンションリフォームマネージャーのいる当店で!

札幌 円山 マンション リフォーム アトリエテッラへ 

 

 

 

 
戸建リフォーム その2
皆様、こんにちわ 
前回にもご紹介いたしました住宅エコポイントを利用した
戸建リフォーム工事のその後を今回はご紹介したいと思います。
現在は、ほぼ 外部の工事は完了した状態です
それでは、どうぞ

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新しいサッシと断熱材が入りました
  サッシはサイズによりますがエコポイントの対象になります
  また、断熱材も入れる面積(量)によってポイント対象になります


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外廻りは白いシートで覆われております(防湿シート)
  これで、外壁の下地まで完了です

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     先ほどの下地より外壁工事を行いました。
       金属サイディングを今回採用しております。
       以前のモルタルより軽く、仕上げる事が出来ました

 今回は、ここまでになります。
 外部工事が終わりましたので、今後は内部の工事に入ります。
 水廻り機器の交換、内装などまだまだ工事は盛りだくさんです
 次回は内部の様子をご紹介できると思いますので
 お楽しみに

 それでは、現場より報告を終わります

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* ガーデンセミナー開催 *

 5月11日(火) 「プロから学ぶ北海道の庭づくり」
 ◆第1部 13:00~ ◆第2部 15:00~ (1持間程度)
 アトリエテッラ イオンスーパーセンター手稲山口店内にて


講師に(株)ラ・ベルディの関本社長をお迎えして
北国の気候に合う樹木や様々な種類の宿根草、
メンテナンスの少ない商材のメリット・デメリットなど、
北海道での庭づくりのポイントを紹介します

お問合せは、0120-842-370まで
定員10名、先着順となりますので、お申込みはお早めに!

セミナー終了後、お庭相談、プランニングも受付いたします
お庭のリフォームをお考えの方、植物に興味があるという方は是非、ご参加下さい!
お待ちしております


↓↓前回の様子↓↓
ガーデン4月

株式会社 ラ・ベルディ ホームページ

札幌 庭 リフォーム するなら アトリエテッラ へ 

 

 

 

 
2010年1月に創設された「住宅エコポイント」ですが、株式会社オリエントコーポレーションのリフォームクレジットについて、優遇金利ローンが登場いたしますのでご案内いたします。

取扱金額:30万円以上 1000万円以下
金利:3.35%

詳しくは当社 店舗まで。

札幌で住宅エコポイント リフォームするならアトリエテッラへ 

 

 

 

 
 当社の円山店外壁に天然スイス漆喰を施工しました。

スイス漆喰の原料となるアルプス山脈の石灰岩は
今から2~3億年ほど昔
地球がほとんど海だった頃のサンゴやアンモナイトなどが堆積し
形成されたものです。

そこから採取される石灰石は
水や空気をきれいにする作用があり
あらゆる生命を守ってます。

スイス漆喰は、化学物質の力を借りずに
空気中のCO2 を吸収しながら結合し
大理石と同様、100年以上の耐久性と
住む人の健康を守る清潔な空間を作ります。

スイス漆喰の粒子は、950℃の低温でゆっくり焼成する事で
細かく均一な粒子生石灰を生成し
それを3ケ月間水で熟成させて出来あがった漆喰です。

そうして出来あがったスイス漆喰は
・呼吸性が高く
・柔軟性と硬さを持ち合わせている
現代の高温・短時間での製造ではつくることのできない
素材のもつ力を充分に活かした漆喰なんです。

■外壁なので耐水ボードを貼ります。
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■下地処理
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■パテ処理&テーキング
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■スイス漆喰カルクウォール(骨材)
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■完成
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厚さは3㎜で施工。
道路面に面しているので汚れないか?
はい 大丈夫です 自分の力で白さを保つ素材です。
7月には名古屋モザイクタイルさんより ボーダータイルが
届きます。
ポイントに使用したいと思います。

■お隣の提案型の花やさん 月花さんの店先には
 グラデーションが目を楽しませてくれる 紫陽花たちが
 季節の変わり目を教えてくれます。
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札幌で建築 リフォームするならアトリエテッラヘ

円山公園は天気に誘われた人達で賑わっています。
つかの間の休暇でもあり
それぞれの時間を楽しんでいます。

でも雨もそろそろ必要な時期のような感じがします。
サラサラ流すのも必要・・・・ 

 

 

 

 
円山地区でマンションのリフォーム工事が始まりましたのでご紹介します

現在、車イスを使用しているお父様が
月に数回、帰宅するため
車イスでも生活しやすいようにリフォームしたい

とのことで、床をカーペットから車イス対応のフローリングに変更。

フローリングは、DAIKEN「WPCオトユカローレルファインⅡ」というものを貼ります。
WPC加工といって、木材にプラスチックを注入し、硬化させているため
車イスを使用しても、キズがつきにくいフローリングです
見た目は普通のフローリングより光沢があり高級感UP

床の変更の他にも、和室を洋室にかえたり、トイレなどの設備を変更する予定です!

ちなみに、現在の状況は・・・
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まだまだ解体作業中です

次回の更新をお楽しみに
マンションリフォームマネジャーより
札幌でマンションリフォームするならアトリエテッラへ 

 

 

 

 
当社 ホームページのリフォーム施工例をリニュアルしました。
増改築・マンションリフォーム・設備リフォーム 等々

http://www.atelier-terra.jp/reform.html
新築施工例ページも近日 リニュアル予定です。

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『イオンリフォームセンター』
イオン1_convert_20100425152251
皆様、こんにちわ 
北海道でも桜が咲く季節になってきました
新学期、新年度も始まり、一段落しているところでしょうか
さて、今回は当社の「イオン店」のご紹介です
ご覧の方でもう見学や打合せにご来店頂いた方もいらっしゃると思いますが
イオン店を少し 宣伝させて頂きます



イオン2_convert_20100425152330   イオン3_convert_20100425152405
 キッチンコーナーです 巾2m40cmの実物を展示 周辺にはキッチン関連の
   商品やパンフレットなどご用意しております


   イオン4_convert_20100425152441   イオン5convert_20100425152519
   ガスコンロも数台展示中 色々なメーカー機種からお選びいただけます
     また、薪ストーブなどの実物展示、販売もしております


イオン6_convert_20100425152609   イオン7_convert_20100425152643
カーテンコナーですこちらも各メーカー
  新作カーテンなど展示しております
  また、コディネーターによる プレゼンボードも展示
  もちろん、お客様に合わせたボードも作成させて頂きます


   イオン8_convert_20100425152726   イオン9convert_20100425152758

イオン10_convert_20100425152834
トイレ、洗面台、UB(お風呂)のコーナーです
  実物を見ながらお打合せが出来、各設備の色など確認が出来ます


   イオン11_convert_20100425152906   イオン12_convert_20100425152942
   玄関ドア、外壁材のコーナーです
     実物の玄関ドアは約2m30cmもあり、イメージよりも大きいです
     外壁材も各メーカー、種類を豊富に取り揃えています
     窯業系サイディング+金属サイディング+樹脂製外装材+タイルなどなど
     


イオン13_convert_20100425153026
受付、打ち合わせコーナーです
  カウンターにて新築相談、増改築相談、資金計画、損害保険、ローン受付
  中古物件探しや土地探しのご相談もお受けいたします。
  イオン店は年中無休で対応させて頂いております
 
  一級建築士・二級建築士・管理技術者・色彩士
  マンションリフォームマネージャー・増改築相談員・福祉住環境コーディネーター
 
  など資格の持ったスタッフが居りますのでどんな事でもご相談下さい

  皆様のご来場、スッタフ一同心よりお待ち致しております


札幌 新築リフォーム するならアトリエテッラまで 

 

 

 

 
 GWイベント情報 
皆様、こんにちわ
GWのご予定は決まりましたか
私どもの イオン店 におきまして今回ガスコンロのイベントを
行う事になりました
今回は北ガス様、リンナイ様、ハーマン様のご協力を頂きまして
12台の展示をいたします

日時:5月2日~5日まで 9:00~20:00


GWガス2convert_20100430105250   GWガス3_convert_20100430105330   
  
  GWガス1convert_20100430105146

ぜひ、お出かけの際はお立ち寄り下さい
スタッフ一同、お待ち致しております

札幌リフォームするならアトリエテッラまで 

 

 

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アトリエテッラ

Author:アトリエテッラ
札幌で注文住宅建築、戸建て・マンションのリフォーム、店舗設計施工、インテリア販売等 を取り扱っているアトリエテッラです。
建築の情報だけに限らず、日々の生活にかかわる情報を紹介していきます。

円山店:日曜定休
イオン店(手稲区):年中無休

ランキング参加中です。
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